1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
市川市
46.8万円/㎡
前年比+6.7%
コスモ市川東アヴァンタージュ
千葉県市川市北方町四丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩14分
1990年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,746万円
29.6万円/㎡
1,229
2,241
3,252
4,263
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜3,252万円
24.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ市川東アヴァンタージュ
2,280万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 92.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 24.5万円 | 2階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,480万円 | 26.7万円 | 2階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 2,399万円 | 25.8万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,699万円 | 29.1万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,399万円 | 25.8万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,399万円 | 25.9万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,499万円 | 26.9万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,499万円 | 26.9万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,499万円 | 26.9万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,599万円 | 28.0万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,599万円 | 28.0万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,599万円 | 28.0万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,649万円 | 28.5万円 | 4階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,649万円 | 28.5万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,649万円 | 28.5万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,390万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 2,699万円 | 29.1万円 | 1階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,699万円 | 29.1万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,490万円 | 34.4万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,590万円 | 35.8万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,690万円 | 37.2万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 2,790万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅14分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 92.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステ・コート市川北国分3号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,000万円 | 28.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/26 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/11 | 第2市川グリーンハイツ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅19分 | 2,188万円 | 28.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ市川パセオ 市川市北方町四丁目 | 本八幡駅23分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/14 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,490万円 | 28.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/15 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション原木中山第二 市川市原木三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、市川市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は市川市の平均と比較して47.6%割安です。